Tôi là một người đã từng có kinh nghiệm kinh doanh và đầu tư bất động sản tại Hà nội, sau gần 10 năm là doanh nhân tôi lại có duyên may tiếp tục sự nghiệp học hành ở Melbourne, một trong những thành phố lớn nhất tại Úc. Là một người đầu tư tôi nhìn thấy ngay cơ hội kinh doanh tại xứ sở chuột túi này. Bài viết này với mục đích phân tích cho các bạn thấy người Việt Nam chúng ta hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản tại Úc với mức lợi nhuận và ổn định cao, không những vậy chúng ta còn đầu tư cho tương lại cho con cháu của chúng ta sau này. Bạn hãy tưởng tượng sau này con cháu bạn có khả năng hòa nhập với môi trường học tập quốc tế và sống trong chính căn nhà mà con cháu bạn có quyền sở hữu mãi mãi.
Úc nằm trong danh sách những quốc gia có hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông và đặc biệt là hệ thống giáo dục hàng đầu, Nói đến Úc phải nói đến Melbourne – 1 trong những thành phố đáng sống nhất thế giới. Nền kinh tế Úc và đồng đô la Úc cũng là một trong những nền kinh tế ổn định hàng đầu thế giới. Vậy tại sao bạn không đầu tư vào bất động sản tại Úc trong khi giá bất động sản tại Việt Nam đang leo thang. Với 4 đến 5 tỉ đồng bạn hoàn toàn có thể sở hữu một bất động sản tại Úc.
Ngoài ra, ở Úc có rất nhiều trường đại học, học sinh quốc tế chủ yếu đến từ Việt Nam, Trung Quốc và Ấn độ. Sau khi đầu tư mua bất động sản ở Úc bạn hoàn toàn có thể cho thuê lại với giá từ 1500 – 2000 đô. Hiện tại rất nhiều gia đình có điều kiện kinh tế tại Trung Quốc, Ấn Độ đổ xô mua bất động sản tại Úc trong nhiều năm nay, và tại các thành phố lớn ở Úc có những khu dân cư hầu hết là người Trung Quốc sở hữu.
Vì vậy có thể nói việc đầu tư để sở hữu một bất động sản tại Úc là một kênh đầu tư thông minh. Chắc chắn trong tương lai không xa xu hướng đầu tư vào bất động sản tại Úc là xu hướng tất yếu của các nhà đầu tư Việt Nam vì cộng đồng Việt Kiều, du học sinh Việt Nam hiện đang đứng thứ 2 tại Úc chỉ sau Trung Quốc.
Hiện tại, ở Việt Nam đã có một số công ty chuyên tư vấn tài chính, đầu tư tìm các nhà đầu tư rót tiền vào thị trường bất động sản tại Úc. Bạn hãy là nhà đầu tư nhanh nhậy và nắm bắt kịp xu hướng này.
Để tìm hiểu thông tin bạn có thể liên hệ với các công ty chuyên về lĩnh vực này
1. Golden Ant Housing JSC. www.HanoiHousing.net
Email: HanoiRealestate@gmail.com Hotline: +61449740607 (Mr Mike)
2. IFIG Australia www.ifig.com.au – Hotline 0986 188 805
Bạn hãy tham khảo bài phân tích dưới đây của IFIG về việc đầu tư bất động sản tại Úc
Đặc biệt hơn nữa, chính phủ Australia đang có những thay đổi về chính sách nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản.
Được quyền sở hữu bất động sản tại Australia không thời hạn.
Được đứng tên sở hữu hợp pháp, không cần VISA vào Úc.
Được hỗ trợ vay vốn AUD từ những ngân hàng lớn & uy tín nhất của Australia (lên đến 70% giá trị đầu tư) với thủ tục nhanh gọn.
Điểm cộng cho hồ sơ di trú.
Đây thực sự là một cơ hội vô cùng to lớn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một thị trường đầu tư an toàn và hiệu quả.Nói riêng về thị trường bất động sản Úc từ năm 1999 đến nay, giá nhà trung bình tại Melbourne đã tăng hơn 124%, đạt mức trung bình AU$658,000/căn (REIV, 2014). Và có rất nhiều dự án khu nhà mới được xây dựng trở nên “đắt như tôm tươi”.
Theo đánh giá của ông Michael Yardney (chuyên gia đi đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Úc), đến 2020 giá nhà bình quân ở Melbourne sẽ đạt khoảng AU$1,5 triệu/căn. Xu hướng này sẽ diễn ra hầu hết các thành phố lớn tại quốc gia này.
Một ví dụ cụ thể cho nguồn lợi tức to lớn từ việc đầu tư bất động sản (BĐS) tại Australia mang lại được thể hiện qua biểu đồ sau với các số liệu tham khảo:
– Tổng vốn đầu tư ban đầu AU$150,000 (3 tỷ VND).
– Tốc độ tăng trưởng hiện hành 10%/năm.
– Lãi suất vay ngân hàng Úc hiện hành 5%/năm.
– Giá trị BĐS đầu tư AU$500,000 – lợi tức cho thuê dao động AU$1,500 – $2,000/tháng.
Theo đó, với dự án có tổng giá trị là 10 tỷ đồng ($500,000 AUD), nhà đầu tư chỉ cần chi ra khoảng 3 tỷ đồng ($150,000 AUD) vốn ban đầu, tương đương 30% giá trị của dự án. 70% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay từ ngân hàng với lãi suất ưu đãi 5%/ năm. Với chỉ số tăng trưởng giá nhà đất của Melbourne trung bình là 10%/năm trong hiện tại và dự đoán ổn định cho tới năm 2020, do đó tăng trưởng lợi nhuận sau 5 năm là khoảng 154% ($232,000 AUD) so với số vốn bỏ ra ban đầu là hoàn toàn khả thi. Đồng thời, lợi tức cho thuê hàng tháng ( từ $1,500 – $2,000 AUD) vừa giúp cho nhà đầu tư khấu trừ tiền lời ngân hàng (5%/năm = $1,458 AUD/ tháng), vừa tạo ra nguồn thu nhập đáng kể đóng góp cho lợi nhuận thu được từ dự án BĐS.
Chỉ từ một số vốn 3 tỷ ban đầu, nhà đầu tư đã có thể nắm trong tay cơ hội sở hữu BĐS ở Australia một cách hoàn toàn hợp pháp và mang lại lợi nhuận vô cùng to lớn!
Mọi chi tiết xin liên hệ
1. Golden Ant Housing JSC. www.HanoiHousing.net
Email: HanoiRealestate@gmail.com Hotline: +61449740607 (Mr Mike)
2. IFIG Australia www.ifig.com.au – Hotline 0986 188 805
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét